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特码生肖拼图:碧桂园精装房水电施工全流程泄露,你家和精装修差在哪

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说到碧桂园,大家一定都很熟悉,毕竟是作为被戴上“宇宙第一房企”高帽的存在,它的房价也是令人咋舌的。近日一份碧桂园精装房水电施工全流程泄露出来,不得不说,房子贵也是贵的有道理的,整个施工流程的标准化足以体现其专业性。对于正准备装修的业主们而言,这不失为一份极好的参考资料,照着做准没错。

电气安装工程

1、开关、插座定位精准,符合设计和功能使用要求;

▲Tips:门边开关、插座距门框150mm

墙角边开关、插座距墙角100mm

2、水施图、电施图、建筑图、装饰图叠加审图,确保水、电、洞口定位准确;

插座、空调套管、洗衣机插座与洗衣机地漏位置相匹配。

空调插座一般比空调套管高100mm。

▲空调插座与套管位置匹配

3、砌筑阶段线管竖向开槽,使用水泥钉固定,线管安装完使用细石混凝土封堵后于线槽处挂钢丝网并保证两侧>100mm。

▲线管开槽样板

4、穿线工作必须于装修开工前完成,及时疏通堵塞线管。导线进入线盒必须留有10~15cm,并用绝缘胶布,或专用?;ね方咄钒?。

▲导线预留长度10~15cm

5、配电箱、开关在安装面板前应先检查预埋底盒是否安装正确,平直。底盒周边应使用干硬性水泥砂浆填缝密实,保证面板安装完毕后应不出现空缝。

▲户内电箱底盒安装正确

6、电箱内回路清晰,电路排布合理。

A、所有电器为一路

B、所有照明为一路

C、厨房插座为一路

D、卫生间用电设施及卫生间插座为一路

E、除厨、卫以外的所以普通插座为一路

不同的房型均可参照以上的办法。

▲回路设置清晰

7、大功率电器使用相应材料,如空调使用4mm2配16A插座。

8、底盒安装完成后穿线前使用挤塑板进行成品?;?,避免抹灰过程堵塞线管。

▲线盒成品?;ぱ?/p>

9、成品?;ぃ嚎?、插座安装时先安装内部面板,内部面板安装完毕后周边粘贴美纹纸再进行涂料施工,涂料施工完毕,细部整改完成后将美纹纸撕除。

开关装饰盖板在涂料施工完毕后再进行安装,并用防潮膜或美纹纸进行满包,直至细部整改完成。

▲插座成品?;ぱ?/p>

给、排水工程

1、空调套管使用预制件,确保套管安装后管口离墙、柱完成面50~100mm。

▲空调套管采用预制件

2、沉箱内部管道铺设高度满足设计要求:A、地漏排水管高出完成面50mm以上,

B、座便器排污管高出完成面50mm以上,

C、洗手盆排水管高出完成面50mm以上。

D、厨房洗菜盆排水管高出完成面200mm以上。

管道坡度符合装饰要求。

沉箱盖板前,确保同层排水管件积水处理器泄水孔及二次侧排孔通畅。

▲沉箱内部管道铺设高度

3、卫生间地漏、坐便排污管定位精准,确保地漏位置与地砖排版相符。

卫生器具名称厨房洗涤盆燃气热水器电热水器洗脸盆淋浴器坐便器蹲便器小便斗

4、给水管安装在场地移交时及管道隐蔽时分别进行试压工作。给水管试压无渗漏后方可进行隐蔽工序。

1.强度试验:冷水管试验压力为工作压力的1.5倍,不得小于1.0Mpa;热水管试验压力为工作压力的2.0倍,不得小于1.5Mpa。

当升压至规定压力时,停止加压,稳压1h,压力降不得超过0.05MPa,且系统无明显渗漏,强度试验合格。

B、严密性试验:强度试验合格后,泄压至工作压力的1.15倍,稳压2h,压力降不得超过0.03MPa,且系统的各类接口及连接点无渗漏为合格。

▲漏水基本上是发生在接口处

5、马桶及洗脸盆给水阀位置墙面砖使用水钻开孔,开孔直径不大于角阀连接管径+7mm,确保角阀盖板能遮盖墙面砖开孔。

▲给水阀位置墙砖开孔适宜

地暖安装工程

1、地暖安装前充分考虑成活面标高,安装过程严格控制标高,在地面弹设+500mm标高控制线,避免影响后期门洞口标高及门口部位收口。

▲地暖安装严控标高

2、加热管安装时应防止管道扭曲;弯曲管道时,圆弧的顶部应加以限制,并用管卡进行固定,不得出现“死折”。

A、塑料及铝塑复合管的弯曲半径不宜小于6倍管外径

B、铜管的弯曲半径不宜小于5倍管外径。

▲加热管安装圆弧段处理

3、辐射供暖地板当边长超过6m或面积超过30 ㎡ 时需设置伸缩缝,每隔3m左右设置纵横向20mmx60mm的高发泡聚乙烯泡沫板条,板条高度高出地面20mm。

走道和客厅之间、门口处等截面突变部位单独做一道聚苯板分隔条,以分割相邻两个区域的地面。

▲设置伸缩缝

4、地热暖管安装完成并冲洗后进行水压试验。

A、混凝土浇筑前试验压力为工作压力1.5倍且不低于0.6MPa,稳压1h,压力降不大于0.05MPa。检查无渗漏后才可进行下道工序。

B、地暖管必须在充压不低于0.6MPa的状态下进行混凝土浇筑,混凝土填充24h后方可泄压。

C、地暖管在充压不低于0.4MPa的状态下进行养护。

▲地暖管安装完成后试压

5、分集水器定位综合考虑厨柜箱体布置,尽量保证在一个柜体内

▲分集水器确保在一个柜体内

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